Lors de l'examen de la propriété immobilière au Costa Rica, utiliser une société comme entité légale pour détenir des biens immobiliers est une pratique courante pour les locaux et les étrangers depuis de nombreuses années. La décision d'utiliser une société pour la propriété immobilière au Costa Rica est influencée par des considérations légales, financières et pratiques.
Voici quelques raisons pour lesquelles il peut être préférable de posséder un bien immobilier par le biais d'une société:
Protection de vos actifs et de votre vie privée:
Utiliser une société pour posséder un bien immobilier au Costa Rica aide à protéger vos autres actifs contre les problèmes juridiques ou les dettes. Les sociétés offrent une certaine confidentialité, mais elles ne sont pas complètement anonymes au Costa Rica.
Facilité de transfert et de transmission:
- Le transfert de propriété est plus simple avec une société ; vous transférez des actions au lieu de titres de propriété.
- Utile pour transmettre des biens à la famille ou à d'autres de manière fluide.
Gestion des limites de propriété étrangère:
- La formation d'une société aide à naviguer dans les règles concernant la propriété foncière étrangère près des frontières ou de la côte.
- Permet aux non-résidents de posséder et de contrôler certains biens indirectement.
Bon pour les affaires:
Posséder des biens par le biais d'une société simplifie les activités commerciales comme les partenariats et l'acquisition de plusieurs propriétés.
Planification successorale et fiscalité:
- Les sociétés aident à planifier l'avenir et à transmettre des biens aux héritiers.
- Consultez un conseiller fiscal local pour comprendre les avantages fiscaux potentiels.
Respect des règles et des réglementations:
La propriété corporative exige le respect de règles spécifiques, y compris des réunions régulières et la tenue de registres.
En conclusion, il est essentiel que les individus recherchent des conseils juridiques auprès de professionnels familiers avec les lois et les réglementations immobilières costariciennes afin de prendre des décisions éclairées en fonction de leurs besoins et circonstances spécifiques.